贷款30万二十年每月还多少？这个问题的答案取决于贷款的利率和还款方式。
贷款利率
贷款利率是影响房贷还款金额的重要因素。2023年11月22日，中国人民银行公布的最新贷款基础利率（LPR）为4.6%，各商业银行的贷款利率会根据自身情况有所浮动。一般情况下，贷款利率越高，每月还款金额也就越多。
还款方式
贷款还款方式主要有两种：等额本息还款和等额本金还款。
等额本息还款
等额本息还款方式是将贷款本金和利息平均分摊到每个还款期，每月还款金额相同。计算公式如下：
每月还款额 = 贷款本金 * 月利率 * (1 + 月利率)^(还款期数) / [(1 + 月利率)^(还款期数) - 1]
例如，贷款30万元，利率为4.6%，还款期为20年，则每月还款额为：
每月还款额 = 300000 * 0.046 * (1 + 0.046)^(240) / [(1 + 0.046)^(240) - 1] = 2127.05元
等额本金还款
等额本金还款方式是将每月还款额中的本金和利息分开计算，每月还款本金额固定，利息额逐月递减。计算公式如下：
每月还款额 = 贷款本金 / 还款期数 + 贷款本金 * 月利率
例如，贷款30万元，利率为4.6%，还款期为20年，则每月还款额为：
每月还款额 = 300000 / 240 + 300000 * 0.046 = 2253.13元
计算公式的注意事项
在使用上述计算公式时，需要注意以下几点：
- 贷款本金为贷款合同中约定的贷款金额，单位为人民币元。
- 月利率为贷款利率除以12，单位为%。
- 还款期数为贷款期限除以12，单位为月。
贷款还款注意事项
在申请房贷时，除了要考虑贷款金额和期限之外，还需要注意以下几点：
- 贷款利率是影响房贷还款成本的重要因素，建议选择利率较低的银行办理贷款。
- 贷款期限越长，每月还款金额越少，但总还款成本越高。
- 选择合适的还款方式可以降低房贷的月供压力。
结语
贷款30万二十年每月还多少？这个问题需要根据贷款利率和还款方式来计算。一般情况下，等额本息还款方式的月供金额会比等额本金还款方式的月供金额高一些。在申请房贷时，建议大家综合考虑各方面因素，选择最适合自己的贷款方案。